行政機關單位房租租賃合同

行政機關單位房租租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《行政機關單位房租租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為行政機關單位，擁有合法的房屋出租資格，負責將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方為合法注冊的企業(yè)或組織，有合法的經(jīng)營場所需求，自愿租賃甲方的房屋。二、租賃房屋1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結構為[具體房屋結構]，房屋內(nèi)部設施包括[列舉主要設施，如水電、照明、空調(diào)等]，房屋所在樓層為[具體樓層]，具備正常的居住或辦公使用條件。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[明確房屋的具體用途，如辦公、倉儲等]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得甲方書面同意。三、租賃期限1.起始日期本合同自[具體起始日期]起生效，租賃期限為[具體租賃年限]年。2.結束日期租賃期限屆滿日為[具體結束日期]，如雙方未在租賃期限屆滿前達成續(xù)租協(xié)議，則租賃關系終止。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[提前通知的時間]個月，乙方如有意續(xù)租，應書面通知甲方。甲方在收到通知后[甲方考慮的時間]個月內(nèi)，應給予乙方明確的答復。如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的每月租金為[具體租金金額]元人民幣。租金應在每月的[具體支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時間乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。4.押金約定乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣。租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應將押金全額退還給乙方，但如乙方有拖欠租金、損壞房屋或違反本合同約定的其他行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余部分退還給乙方。五、房屋交付及使用1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的交付標準。2.交付標準房屋交付時，應具備以下條件：房屋內(nèi)部清潔，墻面、地面無損壞，水電、照明、空調(diào)等設施正常運行，門窗完好等。3.使用限制乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定，不得進行違法活動或?qū)Ψ课菁案綄僭O施造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任房屋的維修由甲方負責，如因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的維修，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，定期進行保養(yǎng)和維護，保證房屋及附屬設施的正常使用。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。如變更涉及租賃期限、租金等重要條款，應簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）乙方未按照本合同約定支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的；（3）乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.通知程序一方欲解除本合同，應提前[通知期限]日書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，合同方可解除。八、違約責任1.出租方違約責任甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關設施，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應通過書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括[列舉合同附件，如房屋平面圖、設施清單等]，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）