2025年度高端公寓房屋租賃安全免責合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端公寓房屋租賃安全免責合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設施：______房屋應符合國家相關(guān)安全標準，并滿足甲方提供的租賃條件。2.安全要求乙方在使用房屋期間，應遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進行裝修或改造，不得存放易燃易爆物品，不得進行可能危及房屋安全的活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。2.租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______租金支付時間：______三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______天將房屋交付給甲方，并保證房屋符合合同約定的安全標準。2.退房租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應在______個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并保證房屋完好無損。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋，或房屋存在安全隱患，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合安全標準。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護，但不得影響乙方的正常使用。義務：向乙方提供符合安全標準的租賃房屋，確保房屋設施完好。在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的私人空間。如房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即進行整改。義務：未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和安全，不得存放違禁物品，不得進行危險活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對房屋進行自檢，確保房屋符合安全要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋安全標準以及國家相關(guān)安全標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取整改措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付時間：______租金金額：______元/月2.押金租賃開始時，乙方需支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞且合同履行完畢，甲方將押金全額退還。3.違約金如乙方提前終止租賃，應支付______個月的租金作為違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或違反安全規(guī)定，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時退還押金，應向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方造成房屋損壞，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____