小學(xué)租房合同二零二五：校園食堂租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小學(xué)租房合同二零二五：校園食堂租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于______的校園食堂，包括但不限于食堂的場地、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，總計______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。三、租賃用途與要求1.租賃用途乙方租賃校園食堂的用途為______。2.租賃要求乙方在使用校園食堂過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持食堂的整潔、衛(wèi)生。四、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將校園食堂交付乙方使用。2.驗收乙方應(yīng)在收到校園食堂后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的校園食堂進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：為乙方提供安全、整潔的租賃環(huán)境，保障乙方正常使用校園食堂。乙方在使用校園食堂期間，甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用校園食堂，并享有校園食堂的設(shè)施設(shè)備。如遇甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定合理使用校園食堂，不得擅自改變食堂的用途。保持校園食堂的衛(wèi)生和整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收校園食堂后應(yīng)進(jìn)行自檢，確認(rèn)食堂設(shè)施設(shè)備的完好性。甲方應(yīng)在乙方接收后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可采取現(xiàn)場檢查或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的食堂設(shè)施設(shè)備狀況、使用條件以及相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付合同約定的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的校園食堂，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于食堂運營數(shù)據(jù)、設(shè)備信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽