二零二五年度宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用權(quán)描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米。乙方同意接受甲方的宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.宅基地占用權(quán)要求宅基地占用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛。乙方承諾在獲得宅基地占用權(quán)后，將依法使用和管理該宅基地。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議中宅基地占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，辦理宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交割地點(diǎn)宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在獲得宅基地占用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用和管理宅基地。乙方不得擅自改變宅基地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。2.如因乙方原因?qū)е抡卣加脵?quán)被收回或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地占用權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)占用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，要求乙方提供相關(guān)證明文件。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地占用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方辦理宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)獲得宅基地占用權(quán)，并依法行使占用權(quán)。如因甲方原因?qū)е抡加脵?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在獲得宅基地占用權(quán)后，依法使用和管理宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。六、宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，辦理宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.手續(xù)費(fèi)用宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定完成宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理宅基地占用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地占用權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償乙方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___