2025年房地產(chǎn)開發(fā)投資戰(zhàn)略合作協(xié)議

2025年房地產(chǎn)開發(fā)投資戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目概述本協(xié)議雙方同意在______地區(qū)共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目名稱為______。2.投資比例甲方和乙方在項目中的投資比例為______%，具體投資金額為______元。3.項目目標雙方共同致力于將項目打造成集居住、商業(yè)、休閑于一體的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目，提升區(qū)域居住品質(zhì)和城市形象。二、投資責任與權(quán)益1.投資責任甲方負責提供項目所需土地使用權(quán)，并負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設和管理。乙方負責提供項目所需資金，并參與項目的決策和管理。2.投資權(quán)益雙方按投資比例享有項目的收益，并承擔相應的風險。三、資金投入與使用1.資金投入乙方應在項目開工前______個工作日內(nèi)，將首期投資款______元支付至甲方指定賬戶。2.資金使用項目資金的使用應嚴格按照雙方共同制定的投資計劃進行，并定期向乙方提供資金使用情況報告。四、項目管理與決策1.項目管理甲方負責項目的日常管理，乙方有權(quán)參與項目的重大決策。2.決策機制重大決策需經(jīng)雙方代表共同協(xié)商一致后作出。五、收益分配與風險承擔1.收益分配項目收益按照投資比例進行分配，具體分配方案由雙方另行書面約定。2.風險承擔雙方共同承擔項目投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、建設風險等。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未履行項目管理責任，每逾期一天，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方未按約定支付項目資金，每逾期一天，應向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供投資款或未履行投資責任，每逾期一天，應向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方未按約定參與項目決策，每逾期一天，應向甲方支付違約金，金額為______元。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____