鶴崗市門面房租賃合同范本

鶴崗市門面房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于鶴崗市的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的描述

1.1租賃物位于鶴崗市_____________________區(qū)（縣）_______________________街道（路）_______________________號(hào)，建筑面積為_______________________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_______________________，用途為_______________________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：_______________________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______________________。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元人民幣（大寫：_______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵充租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行安全檢查。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

十、合同的變更與解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

10.2.1租賃期限屆滿。

10.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

10.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金______%的違約金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。

11.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲