茶山租賃合同范本

茶山租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方茶山事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（具體地址）的茶山（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、地形等詳細(xì)信息見附件一《茶山租賃物詳細(xì)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付上半年租金，每年的____月____日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付滯納金。

四、租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動，不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

八、租賃物的保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

九、合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：___________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：___________________

身份證號碼：___________________

地址：___