2025年度有限合伙房產投資協(xié)議書

2025年度有限合伙房產投資協(xié)議書甲方（有限合伙人）：____乙方（普通合伙人）：____鑒于甲方和乙方均認同房地產市場具有較好的投資價值，為共同實現(xiàn)投資收益，雙方決定共同設立有限合伙企業(yè)進行房產投資。為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議主體1.甲方：____（以下簡稱“甲方”），身份證號碼：____，住址：____。2.乙方：____（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：____，住址：____。二、合伙企業(yè)基本情況1.合伙企業(yè)名稱：____有限合伙企業(yè)（以下簡稱“合伙企業(yè)”）。2.合伙企業(yè)類型：有限合伙企業(yè)。3.合伙企業(yè)注冊地址：____。4.合伙企業(yè)經營范圍：房產投資、租賃、銷售及咨詢服務。三、合伙期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起生效，合伙期限為三年，自合伙企業(yè)設立之日起計算。2.合伙期限屆滿，雙方可協(xié)商一致延長合伙期限，并簽訂補充協(xié)議。四、投資額度及出資方式1.甲方出資人民幣____萬元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。2.乙方出資人民幣____萬元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。3.甲方和乙方應在合伙企業(yè)設立后五日內將出資款支付至合伙企業(yè)指定的銀行賬戶。4.合伙企業(yè)設立后，如需追加投資，雙方應按照出資比例進行。五、利潤分配及虧損承擔1.合伙企業(yè)的利潤分配按照甲方和乙方的出資比例進行。2.合伙企業(yè)的虧損承擔按照甲方和乙方的出資比例進行。3.合伙企業(yè)的投資收益在扣除投資成本、管理費用等合理費用后進行分配。六、合伙事務管理1.乙方擔任合伙企業(yè)的普通合伙人，負責合伙企業(yè)的日常經營管理。2.甲方作為有限合伙人，不參與合伙企業(yè)的日常經營管理，但有權對合伙企業(yè)的重大事項進行決策。3.合伙企業(yè)的重大事項包括但不限于：投資決策、資金使用、項目退出等。4.乙方應定期向甲方報告合伙企業(yè)的經營狀況和財務狀況。七、合伙企業(yè)終止及清算1.合伙企業(yè)因以下原因終止：（1）合伙期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致決定終止。（3）合伙企業(yè)無法繼續(xù)經營。2.合伙企業(yè)終止后，應進行清算，清算工作由乙方負責。3.清算后的剩余財產，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽