2025年二手住宅買賣支付方式協(xié)議

2025年二手住宅買賣支付方式協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為明確交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方出售的住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所出售的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題，并承諾在交易過程中如實告知乙方相關(guān)情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所出售的住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為首付款。（2）余款：乙方在____年____月____日前，將剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。4.乙方支付余款時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。2.乙方在收到甲方提供的過戶文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.過戶費用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將住宅交付乙方。2.乙方在接收住宅時，應(yīng)進行驗收，確認住宅現(xiàn)狀與甲方承諾相符。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時間提供過戶文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為總交易金額的____%。3.若乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為總交易金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方