2025年城市商品房買賣合同范本

2025年城市商品房買賣合同范本甲方（出賣人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的商品房一套（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____路的____號樓____單元____層____號房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____%，綠地率為____%，規(guī)劃總棟數(shù)為____棟，總層數(shù)為____層，規(guī)劃戶數(shù)為____戶。1.3該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)尺寸、交付標準等詳見附件一《房屋戶型圖》及附件二《房屋結(jié)構(gòu)尺寸圖》。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款總額扣除已支付的定金后的款項支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體付款事宜由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應按合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付標準為該房屋驗收合格，水、電、燃氣、供暖等設(shè)施設(shè)備具備使用條件。3.2乙方應自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3雙方應依法配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。第四條逾期交付及違約責任4.1甲方如未按合同約定的時間交付該房屋，應按逾期交付部分房款同期銀行貸款利息向乙方支付違約金。4.2乙方如未按合同約定的時間支付房款，應按逾期支付部分房款同期銀行貸款利息向甲方支付違約金。4.3雙方如違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更和解除不影響乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____