2025年二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議示范文本

2025年二手房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議示范文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，裝修狀況為_(kāi)___。二、交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為購(gòu)房誠(chéng)意金，甲方收到定金后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）至甲方指定的賬戶(hù)。2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋按揭貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.5乙方應(yīng)在____年____月____日前將剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置房屋。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)，適用法律法規(guī)為中華人民