2025年購物中心租賃合同標準文本

2025年購物中心租賃合同標準文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1本合同所涉租賃物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為購物中心。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條物業(yè)管理費5.1乙方應按照購物中心物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.2乙方應在每月____日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付物業(yè)管理費的____%作為滯納金。第六條物業(yè)使用6.1乙方須按照甲方提供的購物中心使用手冊進行經(jīng)營活動，確保租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。6.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間，應遵守購物中心內(nèi)的各項規(guī)章制度，維護購物中心內(nèi)的公共秩序。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方維修。第八條合同解除與違約責任8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.3本合同解除后，乙方應在____個工作日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第十條附加條款10.1甲方應于租賃期內(nèi)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔、綠化等。10.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行裝修，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。10.3甲方有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進行檢查，檢查時間為正常工作時間，乙方應予以配合。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：