2025年城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議

2025年城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議甲方：城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：住宅建設(shè)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方作為我國城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方承擔(dān)的城市住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就____年城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、監(jiān)管目標(biāo)與原則1.監(jiān)管目標(biāo)甲乙雙方共同確保城市住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅品質(zhì)，保障人民群眾的住房安全。2.監(jiān)管原則（1）公平、公正、公開的原則，確保監(jiān)管工作的透明度；（2）依法行政，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)；（3）強(qiáng)化責(zé)任，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任和政府監(jiān)管責(zé)任；（4）注重實(shí)效，提高監(jiān)管效率，降低監(jiān)管成本。二、監(jiān)管內(nèi)容1.甲方監(jiān)管內(nèi)容（1）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管；（2）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理；（4）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證資料、工程檔案進(jìn)行審查；（5）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.乙方監(jiān)管內(nèi)容（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量；（2）建立健全企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任；（3）對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；（4）積極配合甲方開展監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料；（5）對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。三、監(jiān)管措施與要求1.甲方監(jiān)管措施（1）定期對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改；（2）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證資料、工程檔案進(jìn)行審查，確保資料齊全、真實(shí)、有效；（3）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)不符合要求的企業(yè)進(jìn)行處罰；（4）對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。2.乙方監(jiān)管要求（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保監(jiān)管工作的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方監(jiān)管，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)管工作，共同保障住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。四、違規(guī)處理1.甲方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)依法進(jìn)行查處；2.乙方在住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管過程中，存在弄虛作假、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰；3.對(duì)因乙方原因?qū)е伦≌ㄔO(shè)項(xiàng)目質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方：城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管局乙方：住宅建設(shè)開發(fā)公司簽訂日期：____年____月____日一、監(jiān)管目標(biāo)與原則城市住宅建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的目標(biāo)是確保住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅品質(zhì)，保障人民群眾的住房安全。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲乙雙方應(yīng)遵循以下原則：1.公平、公正、公開的原則。甲方在監(jiān)管過程中，應(yīng)保證監(jiān)管工作的透明度，確保監(jiān)管結(jié)果的公正性。2.依法行政的原則。甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管工作依法進(jìn)行。3.強(qiáng)化責(zé)任的原則。乙方作為住宅建設(shè)項(xiàng)目的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。4.注重實(shí)效的原則。甲乙雙方應(yīng)提高監(jiān)管效率，降低監(jiān)管成本，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量得到有效保障。二、監(jiān)管內(nèi)容1.甲方監(jiān)管內(nèi)容（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證資料、工程檔案進(jìn)行審查。（5）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.乙方監(jiān)管內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。（3）乙方應(yīng)對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料。（5）乙方應(yīng)對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。三、監(jiān)管措施與要求1.甲方監(jiān)管措施（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證資料、工程檔案進(jìn)行審查，確保資料齊全、真實(shí)、有效。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)不符合要求的企業(yè)進(jìn)行處罰。（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量投訴、質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。2.乙方監(jiān)管要求（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方監(jiān)管，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)管工作，共同保障住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。四、違規(guī)處理1.甲方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)依法進(jìn)行查處。2.乙方在住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管過程中，存在弄虛作假、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。3.對(duì)因乙方原因?qū)е伦≌ㄔO(shè)項(xiàng)目質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)