2025年市中心住宅租賃協(xié)議范本

2025年市中心住宅租賃協(xié)議范本一、協(xié)議前言甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于市中心的一套住宅，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃房屋信息1.租賃房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.租賃房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。4.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為租賃期間乙方對房屋的愛護(hù)及賠償保證金。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常生活費(fèi)用；（2）房屋維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（不包括房屋主體結(jié)構(gòu)維修）；（3）乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞賠償費(fèi)用。3.租賃期滿或提前解約時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、租賃合同的變更、解除和終止1.租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動(dòng)；（3）乙方未按約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定維修房屋；（2）甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常生活。4.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/