2025年住宅小區(qū)前期物業(yè)管理委托協(xié)議

2025年住宅小區(qū)前期物業(yè)管理委托協(xié)議甲方（委托方）：____)乙方（受托方）：____)鑒于甲方為____住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為具備物業(yè)管理資質的專業(yè)機構，雙方為共同維護住宅小區(qū)的物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主的合法權益，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為____住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權。1.2乙方為具備物業(yè)管理資質的專業(yè)機構，負責提供前期物業(yè)管理服務。二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2在協(xié)議期限內，如雙方同意續(xù)簽，應于協(xié)議到期前____個月簽訂新的協(xié)議。三、物業(yè)管理服務內容3.1乙方負責小區(qū)內的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等日常物業(yè)管理服務工作。3.2乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，制定并執(zhí)行小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度。3.3乙方應定期對小區(qū)內的公共設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.4乙方應保障小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持公共區(qū)域整潔。3.5乙方應負責小區(qū)內的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全防范措施，確保業(yè)主的人身和財產安全。四、物業(yè)管理費用4.1甲方應按照國家有關規(guī)定，向乙方支付前期物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用包括：人員工資、公共設施維護費用、綠化保潔費用、安全保衛(wèi)費用等。4.3物業(yè)管理費用標準為：每平方米建筑面積____元/月。4.4甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費用支付給乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務工作，提供必要的資料和條件。5.3甲方應按照國家有關規(guī)定，及時向乙方支付物業(yè)管理費用。5.4甲方應保障乙方在物業(yè)管理服務過程中的合法權益。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的前期物業(yè)管理費用。6.2乙方應按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。6.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.4乙方應依法承擔物業(yè)管理服務過程中的相關法律責任。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方如未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務。7.3乙方如未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附則：1.本協(xié)議附件包括：物業(yè)管理服