2025年有租約房屋銷(xiāo)售合同樣本

2025年有租約房屋銷(xiāo)售合同樣本甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、租賃情況2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，已知該房屋存在租賃合同，丙方為承租方。2.2乙方同意在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，繼續(xù)履行甲方與丙方簽訂的租賃合同，直至合同約定的租賃期限屆滿。2.3甲方保證租賃合同真實(shí)有效，且租賃合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。3.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交付日期前，房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，包括契稅、手續(xù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，未能按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）丙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，水、電、暖、氣等配套設(shè)施正常使用。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與丙方簽訂的租賃合同，直至合同約定的租賃期限屆滿。4.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）移走，保證乙方正常居住。5.本附加條款與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。甲