2025年個(gè)人宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

2025年個(gè)人宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1宅基地位于：____（省、市、縣、鎮(zhèn)、村、組）。1.2宅基地面積：____平方米。1.3宅基地使用權(quán)證編號(hào)：____。1.4宅基地現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述宅基地現(xiàn)狀，包括地形、地貌、地上附著物等）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述宅基地的使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的收款收據(jù)。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其出售的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方宅基地的實(shí)際情況，不得隱瞞或作虛假陳述。（3）甲方在交付宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，不得再對(duì)宅基地進(jìn)行任何形式的處分。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。（2）乙方在支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，享有宅基地的使用權(quán)。（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起