2025年商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同模板

2025年商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同模板甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、貸款用途乙方貸款用于：____（具體用途）。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行。4.2還款方式：采用等額本息還款法，每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、抵押物5.1乙方以其商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于：____。5.2抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。六、保證及擔(dān)保6.1乙方保證所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）保證人：____（保證人名稱），保證金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）擔(dān)保物：____（具體擔(dān)保物），擔(dān)保物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3保證人和擔(dān)保物應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，與甲方簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。7.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：____%。7.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。8.2如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商處理貸款事宜。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽