2025年住宅銷售貸款合同參考文本

2025年住宅銷售貸款合同參考文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1乙方因購買位于____省____市____區(qū)（縣）的住宅，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為____%。第二條貸款用途2.1乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買合同約定的住宅，不得用于其他用途。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供購房合同及首付款支付憑證等相關(guān)材料。第三條貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后的____個工作日內(nèi)，完成貸款審批工作。3.2甲方審批通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還貸款本息。3.4乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.5乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方提供以下?lián)＃海?）乙方所購住宅的房產(chǎn)證作為抵押物；（2）乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方所欠貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保人在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保材料，包括但不限于身份證、收入證明等。4.3乙方及擔(dān)保人應(yīng)按照甲方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等抵押物交付甲方保管。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額歸還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息。5.2乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保材料不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本息。5.3乙方及擔(dān)保人違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。第六條合同變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定，對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方