2025年寫字樓購房合同范文攻略（四）

2025年寫字樓購房合同范文攻略（四）甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓基本情況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓結(jié)構(gòu)：____4.寫字樓面積：____平方米5.寫字樓用途：____6.寫字樓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____7.寫字樓產(chǎn)權(quán)歸屬：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，寫字樓的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。2)乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將寫字樓交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在寫字樓交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證所售寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2)甲方應(yīng)按照約定時間交付寫字樓，并保證寫字樓的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照約定支付購房款。2)乙方應(yīng)按照約定時間接收寫字樓，并承擔(dān)過戶所需費用。3)乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定時間交付寫字樓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2)甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。2)乙方未按約定接收寫字樓，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方