夜市抽成租賃合同范本

夜市抽成租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××夜市”，是一家專門提供夜間餐飲、娛樂等綜合性服務(wù)的市場主體，地址位于××省××市××區(qū)××街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××美食攤位經(jīng)營部”，是一家專注于夜間美食服務(wù)的個體工商戶，地址位于××省××市××區(qū)××街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方作為夜市的管理方，擁有夜市的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方作為美食攤位的經(jīng)營者，希望在甲方管理的夜市內(nèi)租賃攤位，提供美食服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在夜市內(nèi)的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)夜市的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對夜市經(jīng)營管理的共同需求，以及對彼此信譽(yù)和實力的認(rèn)可。雙方應(yīng)共同努力，為夜市的繁榮和發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全、美味的美食服務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，就夜市攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍和期限

1.1乙方租賃甲方夜市的攤位，攤位位置、面積和具體編號詳見附件一。

1.2租賃期限為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

第二條：租賃費(fèi)用和支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整。

2.2乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)，向甲方支付上個月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第三條：雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方租賃的攤位位于夜市的核心區(qū)域，人流量較大。

（2）提供攤位設(shè)施，如照明、電源、桌椅等。

（3）負(fù)責(zé)夜市的整體經(jīng)營管理，維護(hù)夜市的秩序和安全。

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

（5）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得收取與乙方經(jīng)營活動無關(guān)的費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位用途。

（2）遵守夜市的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)夜市的秩序和安全。

（3）保證所提供美食的質(zhì)量和安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

（4）負(fù)責(zé)自身攤位的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，確保攤位周邊環(huán)境整潔。

（5）按照約定時間支付租金，遵守支付紀(jì)律。

第四條：價格和支付條件

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)，向甲方支付上個月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條：履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

5.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條：不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條：爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的有效期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

甲方（買方/出租方/委托方）：××市××夜市

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××美食攤位經(jīng)營部

簽訂日期：2022年6月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為夜市的管理方與乙方作為美食攤位的經(jīng)營者之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，規(guī)定乙方在甲方管理的夜市內(nèi)租賃攤位提供美食服務(wù)的具體內(nèi)容和條件，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，促進(jìn)夜市的繁榮發(fā)展。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括攤位租賃范圍、租賃費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在為雙方提供一個公平、公正、透明的合作平臺，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.甲方：指××市××夜市，擁有夜市的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指××美食攤位經(jīng)營部，租賃甲方攤位提供美食服務(wù)的個體工商戶。

3.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用，作為使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的報酬。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方攤位的時間范圍，自2022年7月1日至2023年6月30日。

5.違約金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為違約行為的懲罰。

為避免歧義，雙方應(yīng)對上述術(shù)語的理解保持一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的攤位位于夜市的核心區(qū)域，人流量較大。

1.2甲方提供攤位設(shè)施，如照明、電源、桌椅等。

1.3甲方負(fù)責(zé)夜市的整體經(jīng)營管理，維護(hù)夜市的秩序和安全。

1.4甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

1.5甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得收取與乙方經(jīng)營活動無關(guān)的費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方按照甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位用途。

2.2乙方遵守夜市的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)夜市的秩序和安全。

2.3乙方保證所提供美食的質(zhì)量和安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

2.4乙方負(fù)責(zé)自身攤位的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，確保攤位周邊環(huán)境整潔。

2.5乙方按照約定時間支付租金，遵守支付紀(jì)律。

第四條價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整。

4.2乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)，向甲方支付上個月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。

4.5甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

5.2租賃期限為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

5.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

5.4甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，向乙方提供攤位及相關(guān)設(shè)施。

5.5乙方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)，開始經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定時間提供攤位及相關(guān)設(shè)施，造成乙方經(jīng)營延誤的，甲方應(yīng)支付給乙方延誤期間租金的百分之一作為違約金。

6.4乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的百分之一作為違約金。

6.5乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。

6.6甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。

6.7雙方因違反合同而應(yīng)承擔(dān)的違約金，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

6.8如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.9本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為最高限額，不代表甲方損失的全部，乙方應(yīng)承擔(dān)的實際賠償責(zé)任以甲方實際損失為限。

6.10雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力消除不可抗力帶來的影響，減少損失。

7.4遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響程度。

7.6雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并決定合同的后續(xù)履行事宜。

7.7如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并處理后續(xù)事宜。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3如雙方同意，可通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可提起訴訟。

8.4任何一方在爭議解決過程中，均應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權(quán)益。

8.5雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行。

8.6雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定。

8.7如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，本合同的其他條款仍然有效。

8.8本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

9.1雙方同意，本合同的任何通知、聲明或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送。

9.2任何一方對合同條款的變更或終止，均應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。

9.3本合同的終止或解除，不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.4雙方應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實性和合法性，不得利用合同從事違法活動。

9.5本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

9.6雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)夜市的秩序和安全。

9.7本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

9.8本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

第十條附則

10.1本合同附件一為攤位位置、面積和具體編號的詳細(xì)信