買房訂房合同范本

買房訂房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方與賣方就標的房產(chǎn)的購買事宜達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的買賣價格支付給賣方。

2.3買方支付標的房產(chǎn)的款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第三條交付及過戶

3.1買方支付標的房產(chǎn)的款項后，賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，由賣方負責辦理。買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

____________________

____________________

（甲方簽字或蓋章）

（乙方簽字或蓋章）

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，引入丙方作為擔保方，為買方提供擔保服務。

3.買方與賣方、擔保方就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保事宜達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務和責任。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的買賣價格支付給賣方。

2.3買方支付標的房產(chǎn)的款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，向買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付擔保保證金。

3.3擔保方保證在買方履行本合同義務的情況下，不因任何原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生變更，影響買方的合法權(quán)益。

第四條交付及過戶

4.1買方支付標的房產(chǎn)的款項后，賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，由賣方負責辦理。買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔保方按照本合同約定履行義務。

5.2甲方有權(quán)在賣方或擔保方違約時，要求其承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

6.2若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.3若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中存在隱瞞真實情況的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求賣方和買方按照本合同約定履行義務。

7.2丙方有權(quán)在賣方或買方違約時，要求其承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，為甲方提供擔保服務，保障甲方的合法權(quán)益。

2.明確各方責任，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方因資金需求，引入丙方作為融資方，為買方提供融資服務。

3.買方與賣方、融資方就標的房產(chǎn)的購買事宜及融資事宜達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務和責任。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元，作為購買標的房產(chǎn)的誠意。

2.3買方應在標的房產(chǎn)過戶前支付剩余款項，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條融資方責任

3.1融資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供融資人民幣____________________元，用于購買標的房產(chǎn)。

3.2融資方提供的融資款項，買方應按約定的利率支付利息。

3.3融資方應保證融資款項的安全，不得挪用或用于其他用途。

第四條交付及過戶

4.1買方支付定金后，賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，由賣方負責辦理。買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)在賣方違約時，要求其承擔違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

6.2若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.3若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中存在隱瞞真實情況的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求賣方和買方按照本合同約定履行義務。

7.2丙方有權(quán)在賣方或買方違約時，要求其承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一