雙方終止購房合同范本

雙方終止購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

出賣人同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給買受人。

二、交易價格及支付方式

1.標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣__________元整。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付時間及條件

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給買受人。

2.標的物交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）出賣人已取得標的物的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標的物已符合國家和地方的房屋質(zhì)量標準；

（3）標的物已交付給買受人使用；

（4）其他相關(guān)手續(xù)完備。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，在辦理標的物過戶登記手續(xù)過程中，產(chǎn)生的一切稅費，由__________方承擔(dān)。

2.若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若買受人未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.若出賣人未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同自動終止：

（1）標的物因不可抗力等原因?qū)е聼o法交付；

（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

出賣人同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給買受人。

二、交易價格及支付方式

1.標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣__________元整。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.擔(dān)保方保證在買受人未按本合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提前償還債務(wù)，并有權(quán)就其擔(dān)保物優(yōu)先受償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受人按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求買受人按照合同約定的時間、地點交付標的物。

3.甲方有權(quán)在買受人違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買受人責(zé)任

1.買受人應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期。

2.買受人應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收標的物。

3.買受人應(yīng)遵守國家和地方的房屋管理法規(guī)，合理使用標的物。

六、買受人違約及限制條款

1.若買受人未按本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.若買受人未按本合同約定接收標的物，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

3.買受人不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租標的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同自動終止：

（1）標的物因不可抗力等原因?qū)е聼o法交付；

（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在買受人違約的情況下能夠得到及時賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月支付一次，于每月__________日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.擔(dān)保方保證在承租人未按本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提前償還債務(wù)，并有權(quán)就其擔(dān)保物優(yōu)先受償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃物使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的合理維修狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家和地方的房屋租賃標準。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時提供租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

2.若甲方未按本合同約定進行租賃物的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：___________