單身購房抵押合同范本

單身購房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以單身身份購買乙方房屋并以其房屋作為抵押物的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋現(xiàn)狀為空置，未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負擔(dān)。

二、購房事宜

2.1甲方自愿以單身身份購買乙方房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.2甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的付款方式為：__________。

三、抵押事宜

3.1甲方為擔(dān)保其履行購房義務(wù)，同意以其購買的乙方房屋作為抵押物。

3.2甲方購買的乙方房屋抵押登記手續(xù)由乙方協(xié)助辦理，甲方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方所購買的乙方房屋的抵押權(quán)歸乙方享有。

四、抵押期限及解除條件

4.1抵押期限自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起至甲方履行完畢購房義務(wù)之日止。

4.2以下情形視為抵押解除：

（1）甲方履行完畢購房義務(wù)，乙方同意解除抵押；

（2）因不可抗力導(dǎo)致抵押物滅失，乙方同意解除抵押；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）抵押登記申請書復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以單身身份購買乙方房屋并以其房屋作為抵押物的相關(guān)事宜，以及丙方作為擔(dān)保方介入的協(xié)議，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋現(xiàn)狀為空置，未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負擔(dān)。

二、購房事宜

2.1甲方自愿以單身身份購買乙方房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.2甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的付款方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保事宜

3.1丙方同意為本合同項下甲方的購房義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起至甲方履行完畢購房義務(wù)之日止。

3.3丙方擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購房義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在甲方未履行購房義務(wù)時，先行代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)在甲方履行購房義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在房屋交付前擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在房屋交付前，擅自設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

七、丙方違約及限制條款

7.1若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，除非甲方履行完畢購房義務(wù)。

7.3丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高甲乙雙方交易的信任度，促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同的主要權(quán)利，如房屋購買權(quán)、違約追究權(quán)等。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障其在交易中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）抵押登記申請書復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方出售房屋給甲方，并由丁方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋現(xiàn)狀為空置，未設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負擔(dān)。

二、房屋出售事宜

2.1乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意購買乙方房屋。

2.2甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的付款方式為：__________。

三、丁方擔(dān)保事宜

3.1丁方同意為本合同項下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起至甲方履行完畢付款義務(wù)之日止。

3.3丁方擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時，先行代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丁方有權(quán)在甲方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

5.2乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丁方解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在支付房屋總價款前擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在支付房屋總價款前，擅自設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

七、丁方違約及限制條款

7.1若丁方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丁方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，除非甲方履行完畢付款義務(wù)。

7.3丁方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有合同的主要權(quán)利，如房屋出售權(quán)、違約追究權(quán)等。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障其在交易中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本次交易中作為購買方，其權(quán)益由丁方的擔(dān)保和乙方的合同條款共同保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方在交易中占據(jù)更有利的地位，同時降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房屋所有