縣城郊區(qū)房屋出售合同范例

縣城郊區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

3.乙方支付房屋買賣價格的款項，可通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的剩余款項。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房屋所需繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣價格的__________%作為首付款，丙方應(yīng)在收到首付款后__________個工作日內(nèi)將款項支付給甲方。

3.剩余的房屋買賣價格，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付金額為__________元。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋買賣價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，以確認(rèn)其支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部剩余款項。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價格，包括首付款和分期付款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部剩余款項。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方向其支付相應(yīng)款項。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款或分期付款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在合同履行過程中，能夠及時收到房屋買賣價格，并維護(hù)標(biāo)的房屋的所有權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣價格的__________%作為首付款，丙方應(yīng)在收到首付款后__________個工作日內(nèi)將款項支付給甲方。

3.剩余的房屋買賣價格，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付金額為__________元。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋買賣價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，以確認(rèn)其支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部剩余款項。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋的實際情況符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方提供的標(biāo)的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自改變標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方不得在合同履行期間，以任何方式干涉乙方的正常使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙