協(xié)議解除買房合同范本

協(xié)議解除買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)將有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、原合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同。

2.解除原合同后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

二、合同解除后的處理

1.買方應(yīng)于合同解除之日起__日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的房屋交付給賣方。

2.賣方應(yīng)于收到房屋之日起__日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的房款退還給買方。

3.甲乙雙方應(yīng)于合同解除之日起__日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的相關(guān)文件、資料等退還給對(duì)方。

4.甲乙雙方應(yīng)于合同解除之日起__日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。

三、違約責(zé)任

1.若買方未在合同解除之日起__日內(nèi)將房屋交付給賣方，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.若賣方未在收到房屋之日起__日內(nèi)將房款退還給買方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.若甲乙雙方未在合同解除之日起__日內(nèi)退還相關(guān)文件、資料等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。

4.若甲乙雙方未在合同解除之日起__日內(nèi)清算債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

五、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《土地使用權(quán)證》

4.《房屋買賣合同》附件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，丙方愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同。

2.丙方承諾，在原合同解除后，繼續(xù)履行原合同中與買方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證，在原合同解除后，賣方應(yīng)按照原合同約定，將房款退還給買方。

2.丙方承諾，若賣方未能按照原合同約定退還房款，丙方將代為支付房款，并有權(quán)向賣方追償。

3.丙方擔(dān)保期限為原合同解除之日起__年。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，隨時(shí)對(duì)賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供賣方財(cái)務(wù)狀況、履約能力等相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求丙方提供擔(dān)保范圍之外的額外擔(dān)保措施。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在原合同解除后，立即向賣方發(fā)出通知，要求賣方履行原合同約定的退還房款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí)，立即采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在丙方提供額外擔(dān)保措施后，提高對(duì)賣方履約的信心。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未能按照原合同約定退還房款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.賣方在原合同解除后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

3.賣方應(yīng)配合丙方對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，不得妨礙丙方行使擔(dān)保權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《土地使用權(quán)證》

4.《房屋買賣合同》附件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保在原合同解除后，甲方能夠及時(shí)獲得房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在原合同解除后，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了一個(gè)更加安全可靠的交易環(huán)境，有助于提高甲方的交易信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，丙方愿意為買方的權(quán)益提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同。

2.丙方承諾，在原合同解除后，繼續(xù)履行原合同中與買方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證，在原合同解除后，賣方應(yīng)按照原合同約定，將房屋交付給買方。

2.丙方承諾，若賣方未能按照原合同約定交付房屋，丙方將代為交付房屋，并有權(quán)向賣方追償。

3.丙方擔(dān)保期限為原合同解除之日起__年。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，隨時(shí)對(duì)賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供賣方財(cái)務(wù)狀況、履約能力等相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求丙方提供擔(dān)保范圍之外的額外擔(dān)保措施。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求賣方在原合同解除后，立即向丙方發(fā)出通知，要求賣方履行原合同約定的交付房屋義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí)，立即采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在丙方提供額外擔(dān)保措施后，提高對(duì)賣方履約的信心。

五、甲方的違約及限制條款

1.若賣方未能按照原合同約定交付房屋，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.賣方在原合同解除后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

3.賣方應(yīng)配合丙方對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，不得妨礙丙方行使擔(dān)保權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《土地使用權(quán)證》

4.《房屋買賣合同》附件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在原合同