典型房屋租賃合同范本

典型房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方為擁有____市____區(qū)____街道____號____房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意租賃該租賃房屋；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按以下條款達(dá)成租賃事宜。

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室；

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____；

3.租賃房屋現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；

3.支付方式：____。

四、押金

1.乙方在本合同簽訂之日應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.租賃期滿，乙方按本合同約定搬離租賃房屋并恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如遇安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施排除；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞、擅自改動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如甲方未保證租賃房屋的安全，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方損壞、擅自改動租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時兼顧乙方的合理利益，并引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方為擁有____市____區(qū)____街道____號____房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意租賃該租賃房屋；

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按以下條款達(dá)成租賃事宜。

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室；

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____；

3.租賃房屋現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；

3.支付方式：____。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保；

2.如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付；

3.第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃房屋，不得損壞、擅自改動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如遇安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施排除；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞、擅自改動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方損壞、擅自改動租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

第三方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，是合同的核心主體。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保了租賃合同的有效性和執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，同時兼顧甲方的合理利益，并引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

住址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方為擁有____市____區(qū)____街道____號____房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方有意租賃該租賃房屋；

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按以下條款達(dá)成租賃事宜。

一、租賃物概況

1.租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室；

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____；

3.租賃房屋現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；

3.支付方式：____。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保；

2.如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付；

3.第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞、擅自改動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如遇安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施排除；

（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的租賃房屋使用說明。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如甲方未保證租賃房屋的安全，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方損壞、擅自改動租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

第三方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。