廠房整體轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房整體轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房（以下簡稱“廠房”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將轉(zhuǎn)讓廠房過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)證書

2.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓廠房土地使用權(quán)證書

3.乙方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房（以下簡稱“廠房”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將轉(zhuǎn)讓廠房過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置擔(dān)保物。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓廠房過戶前，提供相應(yīng)的資金證明或信用擔(dān)保。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若乙方在轉(zhuǎn)讓廠房過戶前，未能提供相應(yīng)的資金證明或信用擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓廠房過戶后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2若因丙方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)證書

2.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓廠房土地使用權(quán)證書

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.丙方支付擔(dān)保金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過程中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，在本次轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，其權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。同時，甲方通過增加多種利益條款，旨在實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)增值和風(fēng)險分散的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，并由丁方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1本合同購買標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房，以下簡稱“購買廠房”。

1.2購買廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余購買款在乙方完成融資并取得貸款后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方融資支持

3.1丁方同意為乙方的融資需求提供支持，貸款金額為人民幣__________元整。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂貸款合同，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得貸款。

3.3丁方在貸款期間，不得單方面改變貸款條件或提前收回貸款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的購買廠房相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理購買廠房的過戶手續(xù)，將購買廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付購買廠房相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供融資支持，并確保貸款條件符合雙方約定。

6.3乙方在貸款期間，有權(quán)按照貸款合同約定使用貸款資金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付購買廠房相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若甲方在乙方完成過戶手續(xù)前，未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在廠房過戶后，不得以任何理由干涉乙方的正常使用和管理。

八、丁方的責(zé)任

8.1丁方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，履行貸款合同約定的義務(wù)。

8.2若因丁方未履行貸款合同義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購買廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的購買廠房產(chǎn)權(quán)證書

2.甲方擁有的購買廠房土地使用權(quán)證書

3.丁方出具的貸款合同

4.丁方提供融資支持的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)