額抵押借款合同范本

額抵押借款合同范本

甲方（出借人）：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的條款和條件接受該借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第二條借款用途

乙方應(yīng)將借款用于________________________，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為自借款發(fā)放之日起至________________年______月______日止。

第四條借款利率及利息

1.借款利率為年利率______%。

2.利息自借款發(fā)放之日起計算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第______日。

3.乙方應(yīng)在每個結(jié)息日支付當(dāng)期利息，最后一個結(jié)息日支付剩余利息和本金。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

1.等額本息還款法：每月償還相同金額的本金和利息。

2.等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。

3.一次性還本付息法：到期一次性償還本金和利息。

第六條抵押物

1.乙方同意以其合法擁有的________________（抵押物名稱）作為本合同項下借款的抵押物。

2.抵押物的詳細(xì)情況如下：

-所有權(quán)人：_________________

-坐落位置：_________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_________________

-面積：_________________

-評估價值：_________________

3.抵押物的評估價值為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第七條抵押物的登記

乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)將抵押物的他項權(quán)利證書交甲方保管。

第八條抵押物的保險

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。

2.保險單的第一受益人為甲方，保險期限應(yīng)覆蓋本合同的借款期限。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用借款，并按時支付利息和償還本金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供借款。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付利息和償還本金。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

4.乙方應(yīng)按時辦理抵押物的保險和抵押登記手續(xù)。

第十一條提前還款

乙方如需提前還款，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方，并按照以下方式支付提前還款補(bǔ)償金：

1.提前還款補(bǔ)償金的計算公式為：提前還款金額×提前還款天數(shù)×（年利率÷360）。

2.提前還款補(bǔ)償金應(yīng)在提前還款時一并支付給甲方。

第十二條逾期還款

1.如乙方未按照本合同的約定支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。逾期利息的計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×（年利率×150%÷360）。

2.甲方有權(quán)從乙方的任何賬戶中扣收逾期利息和本金。

第十三條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同的約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方支付違約金。違約金的計算公式為：違約使用金額×違約天數(shù)×（年利率×200%÷360）。

2.如乙方未按照本合同的約定支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×（年利率×200%÷360）。

第十四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

第十五條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十七條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出借人）：_____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

簽字日期：________________年______月______日

乙方（借款人）：_____________________

簽字日期：________________年______月______日

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物保險單

3.抵押物他項權(quán)利證書

（以下無正文）

甲方（出