房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本

甲方（中介公司）：_________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，乙方具有房地產(chǎn)銷售的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的合作行為，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條合作內(nèi)容

乙方將根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、整理、發(fā)布，客戶咨詢的接待與解答，房產(chǎn)交易的撮合與促成，以及甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

第三條合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，即自____年____月____日至____年____月____日。合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)信息、客戶資源等。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保守乙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給第三方。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)積極開發(fā)客戶資源，努力促成房產(chǎn)交易，提高業(yè)務(wù)成交量。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)成交情況獲得服務(wù)費(fèi)用，具體計(jì)算方式為：成交房產(chǎn)的中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。

2.甲方應(yīng)在每筆業(yè)務(wù)成交后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

戶名：_____________________________________

賬號(hào)：_____________________________________

4.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的每日____‰向乙方支付違約金。

第七條業(yè)務(wù)成交確認(rèn)

1.業(yè)務(wù)成交以買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并支付定金為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)成交后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供成交確認(rèn)書，確認(rèn)書中應(yīng)包含成交房產(chǎn)的詳細(xì)信息、成交價(jià)格、成交時(shí)間等。

3.甲方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)成交信息進(jìn)行核實(shí)，如有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，除支付應(yīng)付費(fèi)用外，還應(yīng)按逾期金額的每日____‰向乙方支付違約金。

2.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_______