政府委托代建合同范本

政府委托代建合同范本

甲方（委托方）：中華人民共和國某省人民政府

乙方（代建方）：某建筑工程有限公司

鑒于甲方需建設(shè)某項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代建某項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：某省人民政府某項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某省某市某區(qū)某路某號(hào)。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約XX萬平方米，包括但不限于辦公樓、會(huì)議中心、展覽館等。

1.4項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資額為人民幣XX億元。

第二條委托范圍

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程代建管理，包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、施工管理、竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。

第三條合同價(jià)款及支付

3.1本項(xiàng)目代建管理費(fèi)為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

3.1.1合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)的30%作為預(yù)付款。

3.1.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)的40%。

3.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)的剩余30%。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第四條項(xiàng)目前期準(zhǔn)備

4.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)等前期工作。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目前期工作符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

第五條施工管理

5.1乙方負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)場施工，并確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，并及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

第六條竣工驗(yàn)收

6.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，并確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。

第七條項(xiàng)目移交

7.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目移交給甲方。

7.2項(xiàng)目移交時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目資料和檔案。

第八條質(zhì)量保證

8.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

8.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為XX年。

第九條安全責(zé)任

9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。

9.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條保密條款

10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。

10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按合同約定支付代建管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

11.2如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目代建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條合同變更和解除

14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

14.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中華人民共和國某