住房拆除合同范本

住房拆除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房屋拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除事項

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）拆除。

1.2乙方負(fù)責(zé)拆除房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、水電設(shè)施等。

二、拆除時間

2.1乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素，致使拆除工作無法按時完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的拆除時間。

三、拆除費用

3.1乙方拆除房屋的費用為人民幣__________元。

3.2上述費用包含拆除房屋及附屬設(shè)施的人工、材料、運輸、清理等費用。

3.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)向甲方支付拆除費用。

四、拆除要求

4.1乙方在拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、文明、環(huán)保。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。

4.3乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保廢棄物得到合法、合規(guī)的處理。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2如乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按時支付拆除費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除工程量清單

附件二：拆除現(xiàn)場安全措施

附件三：拆除廢棄物處理方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋拆除工作的順利進(jìn)行，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)拆除服務(wù)提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同完成房屋拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托第三方提供專業(yè)拆除服務(wù)，由乙方具體實施房屋拆除工作。

1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的整體進(jìn)度、質(zhì)量及安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、拆除時間與進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.2乙方應(yīng)按照拆除工程量清單和施工方案，確保按時、按質(zhì)完成拆除工作。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方加快拆除進(jìn)度。

三、拆除費用與支付

3.1拆除費用總計人民幣__________元，包括但不限于拆除工程量清單中列明的各項費用。

3.2甲方在拆除工作開始前支付拆除費用的__________%，剩余部分在拆除工作完成后__________日內(nèi)支付。

3.3乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)按照合同約定履行拆除義務(wù)。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的全過程，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)定期對拆除現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即通知乙方整改，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，第三方有權(quán)要求甲方解除合同。

4.3第三方對拆除現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任，如因拆除工作造成第三方自身損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照拆除工程量清單和施工方案，確保按時、按質(zhì)完成拆除工作。

5.2乙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、文明、環(huán)保。

5.3乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保廢棄物得到合法、合規(guī)的處理。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2如乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如第三方在監(jiān)督過程中未履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)拆除服務(wù)提供方，能夠有效保障甲方權(quán)益，提高拆除工作效率和質(zhì)量，降低拆除風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋拆除工作有最終決策權(quán)，通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保拆除工作符合國家法律法規(guī)和甲方利益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其位于__________的房屋拆除工作的順利進(jìn)行，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)拆除服務(wù)提供方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同完成房屋拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方委托第三方提供專業(yè)拆除服務(wù)，由甲方具體實施房屋拆除工作。

1.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的整體進(jìn)度、質(zhì)量及安全性，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、拆除時間與進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)在乙方通知后__________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程量清單和施工方案，確保按時、按質(zhì)完成拆除工作。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報拆除工作進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方加快拆除進(jìn)度。

三、拆除費用與支付

3.1拆除費用總計人民幣__________元，包括但不限于拆除工程量清單中列明的各項費用。

3.2乙方在拆除工作開始前支付拆除費用的__________%，剩余部分在拆除工作完成后__________日內(nèi)支付。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)按照合同約定履行拆除義務(wù)。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的全過程，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方應(yīng)定期對拆除現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即通知甲方整改，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，第三方有權(quán)要求乙方解除合同。

4.3第三方對拆除現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任，如因拆除工作造成第三方自身損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照拆除工程量清單和施工方案，確保按時、按質(zhì)完成拆除工作。

5.2甲方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、文明、環(huán)保。

5.3甲方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保廢棄物得到合法、合規(guī)的處理。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2如甲方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)，造成乙方或他人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如第三方在監(jiān)督過程中未履行職責(zé)，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)