物業(yè)招工合同范本

物業(yè)招工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。聯(lián)系電話：138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××清潔服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專(zhuān)業(yè)提供清潔服務(wù)的企業(yè)，具備相關(guān)的清潔技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方作為物業(yè)管理有限公司，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔保養(yǎng)，為了提高清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方擬將該項(xiàng)清潔服務(wù)外包給專(zhuān)業(yè)的清潔服務(wù)公司，即乙方。乙方作為專(zhuān)業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備提供高質(zhì)量清潔服務(wù)的能力，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高甲方物業(yè)管理的效果，同時(shí)乙方也能通過(guò)提供清潔服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)效益。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則履行合同，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的干凈整潔。

合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)清潔服務(wù)需求的共同認(rèn)識(shí)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以專(zhuān)注于物業(yè)管理的其他業(yè)務(wù)，乙方則可以通過(guò)提供清潔服務(wù)展示其專(zhuān)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

本合同的內(nèi)容涵蓋了清潔服務(wù)的各個(gè)方面，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，本合同還考慮了不可抗力和爭(zhēng)議解決等特殊情況，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高甲方物業(yè)管理的效果，同時(shí)乙方也能通過(guò)提供清潔服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)效益。

合同范圍包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔；

2.乙方按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)；

3.乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證清潔服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司；

2.乙方：指×××清潔服務(wù)有限公司；

3.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行的清潔工作；

4.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供清潔服務(wù)的起始時(shí)間和終止時(shí)間；

5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供清潔服務(wù)達(dá)到甲方約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供清潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源；

2.按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

3.對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得單方面解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求提供清潔服務(wù)；

2.保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保公共區(qū)域的干凈整潔；

3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

4.在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得單方面解除合同。

乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)；

2.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改；

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付；

2.甲方未按照約定提供清潔服務(wù)所需場(chǎng)地、設(shè)施和資源的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供；

3.甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的清潔服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括清潔用品、設(shè)備和人力成本等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，每月【】日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.乙方提供清潔服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

5.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開(kāi)始提供清潔服務(wù)。

3.合同期滿(mǎn)前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.如一方提前終止合同，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

2.甲方未按照約定提供清潔服務(wù)所需場(chǎng)地、設(shè)施和資源的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

4.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

5.任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

7.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和網(wǎng)絡(luò)事件（如黑客攻擊、系統(tǒng)故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】天，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定，否則雙方不得采取任何影響合同履行的行為。

5.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法庭秩序，配合法庭調(diào)查，并提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的證據(jù)。

6.雙方同意，訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。

7.無(wú)論訴訟結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守法院的判決，并在判決生效后【】天內(nèi)履行判決義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均同意解除；

d.一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未付款項(xiàng)、賠償事宜等。

5.