住宅改造用地居間合同樣本

住宅改造用地居間合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅改造用地信息1.地塊信息地塊名稱：______地塊位置：______地塊面積：______土地性質(zhì)：______2.居間服務內(nèi)容（1）收集和整理住宅改造用地的相關信息；（2）協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進行談判；（3）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。二、服務費用及支付方式1.服務費用乙方提供居間服務的費用為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務費用的______%，即______元（大寫：______）；余款______元（大寫：______）在完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、居間期限及終止條件1.居間期限本合同的有效期為______年，自合同簽訂之日起生效。2.終止條件（1）在居間期限內(nèi)，甲方與土地所有權(quán)人達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致同意終止本合同的情形。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.居間期限屆滿或合同解除后，保密義務仍持續(xù)存在，直至有關商業(yè)秘密已不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供住宅改造用地相關的真實、準確、完整的信息。有權(quán)要求乙方在居間過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于聯(lián)系土地所有權(quán)人、安排見面等。義務：向乙方提供與住宅改造用地相關的必要文件和資料。在乙方提供居間服務過程中，給予乙方必要的信任和配合。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照約定收取居間服務費用。在居間過程中，有權(quán)了解甲方的需求和意圖。義務：嚴格遵守法律法規(guī)，確保居間服務的合法性。盡力維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、居間成果與交付1.居間成果乙方應在居間期限內(nèi)，完成住宅改造用地信息的收集、整理和提供工作。居間成果應滿足甲方的要求，包括但不限于用地性質(zhì)、面積、位置等關鍵信息。2.居間成果交付乙方應在居間期限屆滿或雙方約定的其他時間，將居間成果以書面形式交付給甲方。七、服務費用及支付方式1.服務費用乙方提供居間服務的費用為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務費用的______%，即______元（大寫：______）；余款______元（大寫：______）在居間成果交付后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受居間成果，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供居間服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居間成果不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因成果問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____