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文檔簡介
2025年農(nóng)村民宿租賃協(xié)議甲方(出租方):____乙方(承租方):____一、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于____省____市____縣(區(qū))____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____號的農(nóng)村民宿(以下簡稱“物業(yè)”)出租給乙方使用。2.物業(yè)面積共計____平方米,包括主樓、附屬設(shè)施及院落。物業(yè)內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按照協(xié)議約定退還物業(yè),甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余租金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè),愛護(hù)內(nèi)部設(shè)施,確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時,需提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)安排維修。維修費用按照以下方式承擔(dān):(1)因正常使用造成的故障,維修費用由甲方承擔(dān);(2)因乙方使用不當(dāng)造成的故障,維修費用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)管理及安全1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù),確保物業(yè)的安全使用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全管理,配備必要的消防設(shè)施,定期進(jìn)行消防安全檢查。4.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,定期清理垃圾,不得隨意堆放雜物。六、保險責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買物業(yè)保險,保險費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故,造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用物業(yè),造成物業(yè)損壞或損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章):____簽訂日期:____年____月____日附件一:物業(yè)設(shè)施清單1.主
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