二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同終止后的恢復(fù)原狀合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同終止后的恢復(fù)原狀合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額甲方同意向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金退還乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還給乙方。3.定金扣除如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金。二、租賃合同終止后的恢復(fù)原狀1.恢復(fù)原狀責(zé)任乙方在租賃合同終止后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：a.清潔商鋪內(nèi)部及外部；b.恢復(fù)商鋪原有裝修；c.移除乙方及其委托人所有物品；d.恢復(fù)商鋪原有功能。2.恢復(fù)原狀時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的恢復(fù)原狀工作。3.恢復(fù)原狀費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修拆除、清潔、物品移除等費(fèi)用。三、租賃合同終止后的物業(yè)交接1.物業(yè)交接時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行物業(yè)交接。2.物業(yè)交接內(nèi)容物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：a.乙方將商鋪鑰匙、相關(guān)證件等交予甲方；b.雙方對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署物業(yè)交接確認(rèn)書；c.乙方確保商鋪內(nèi)無遺留物品。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付定金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付定金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租廣告、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件、設(shè)施、裝修要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.定金退還在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金、裝修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于空置損失、裝修拆除費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)租價(jià)格、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（