二手房及儲藏室買賣合同范本

二手房及儲藏室買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方姓名】

地址：【甲方地址】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方姓名】

地址：【乙方地址】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）及位于【儲藏室具體地址】的儲藏室（以下簡稱“該儲藏室”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋及該儲藏室，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋及儲藏室的基本情況

1.1該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2該儲藏室的建筑面積為【儲藏室建筑面積】平方米，儲藏室結(jié)構(gòu)為【儲藏室結(jié)構(gòu)】，儲藏室用途為【儲藏室用途】，儲藏室所有權(quán)證號為【儲藏室所有權(quán)證號】。

1.3該房屋及儲藏室均無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對該房屋及儲藏室擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋及儲藏室的交易價格

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣【房屋交易價格】元整（￥【房屋交易價格】），該儲藏室的交易價格為人民幣【儲藏室交易價格】元整（￥【儲藏室交易價格】）。

2.2甲乙雙方確認，本合同項下的房屋及儲藏室交易價格為含稅價格，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)于【付款日期】前支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額】）至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后【交付房屋期限】日內(nèi)將該房屋及儲藏室交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋及儲藏室的過戶手續(xù)。

第四條房屋及儲藏室的交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋及儲藏室時，房屋及儲藏室內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，且無任何損壞。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋及儲藏室前清理房屋及儲藏室內(nèi)的所有物品，并保證房屋及儲藏室的清潔衛(wèi)生。

4.3甲方應(yīng)在交付房屋及儲藏室時，向乙方提供房屋及儲藏室的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并確保乙方能夠正常使用。

第五條房屋及儲藏室的過戶

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及儲藏室的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額】）。

第六條房屋及儲藏室的保修

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及儲藏室在交付乙方時無任何質(zhì)量問題。

6.2如在交付后【保修期限】個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及儲藏室存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換。

6.3如因乙方使用不當導致房屋及儲藏室損壞，甲方不承擔維修責任。

第七條違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的【違約金比例】%作為違約金。

7.2如甲方未按本合同約定交付房屋及儲藏室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格的【違約金比例】%作為違約金。

7.3如因一方違約導致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方