國內(nèi)抵押借貸合同范本

國內(nèi)抵押借貸合同范本

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（抵押人）：___________________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同約定向甲方償還借款本金及利息，丙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借貸合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

第二條借款用途

乙方保證將借款用于____________________________，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為________個(gè)月，自甲方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算。

第四條利率及利息

1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。

2.利息計(jì)算方式為：利息=借款本金×年利率×借款天數(shù)/360。

3.利息支付方式為：按月支付，每月的第______日為付息日。

第五條還款方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

（1）本金償還：乙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本金。

（2）利息償還：乙方應(yīng)在每個(gè)付息日支付當(dāng)期利息。

2.乙方逾期支付利息或本金的，應(yīng)按照逾期金額的______%按日向甲方支付違約金。

第六條抵押物

1.丙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)提供擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：

（1）財(cái)產(chǎn)名稱：__________________________；

（2）數(shù)量/面積：__________________________；

（3）坐落地點(diǎn)：__________________________；

（4）權(quán)屬證明：__________________________；

（5）評估價(jià)值：__________________________；

（6）其他情況：__________________________。

2.丙方保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

第七條抵押登記

1.本合同簽訂后，丙方應(yīng)在______日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交甲方保管。

第八條抵押物的保管

1.抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物價(jià)值不減少。

2.未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如乙方未按照本合同約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。

2.處分抵押物所得價(jià)款不足以清償乙方債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并妥善保管抵押物。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供借款。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方償還借款本金及利息。

3.乙方應(yīng)保證借款用途合法，并按照約定用途使用借款。

第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方妥善保管抵押登記證明文件。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并妥善保管抵押物。

3.丙方應(yīng)保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議。

第十三條提前還款

1.乙方提前還款的，應(yīng)提前______日書面通知甲方。

2.提前還款的利息計(jì)算至實(shí)際還款日。

第十四條合同變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條通知和送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.各方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

甲方地址：__________________________；

乙方地址：__________________________；

丙方地址：__________________________。

3.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。

第十七條其他

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________