廠房退租合同范本

廠房退租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房建筑結構為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房內部設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____________________日前支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于租賃期間的房屋維護、設施損壞等費用。

4.2租賃期滿后，甲方扣除押金中應退還部分，剩余部分應于____________________日內退還乙方。

五、廠房使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途或進行破壞性施工。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1廠房租賃期間，乙方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)。

6.2如廠房設施出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________小時內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

7.3乙方擅自改變廠房結構、用途或進行破壞性施工，造成損失的，應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.廠房平面圖

3.廠房設施清單

4.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房建筑結構為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房內部設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____________________日前支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于租賃期間的房屋維護、設施損壞等費用。

4.2租賃期滿后，甲方扣除押金中應退還部分，剩余部分應于____________________日內退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方擔保人，對乙方在租賃期間應支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付保證金____________________元，作為擔保金。

六、廠房使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途或進行破壞性施工。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督檢查。

七、維修與保養(yǎng)

7.1廠房租賃期間，乙方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)。

7.2如廠房設施出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________小時內進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.3乙方擅自改變廠房結構、用途或進行破壞性施工，造成損失的，應承擔全部賠償責任。

8.4丙方未履行擔保義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.廠房平面圖

3.廠房設施清單

4.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方按照合同約定履行支付租金、押金及其他費用的義務，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的和意義如下：

1.確保廠房租賃關系的穩(wěn)定，維護甲方合法權益。

2.通過第三方擔保，降低租賃風險，保障租金收入。

3.通過加強對乙方使用情況的監(jiān)督檢查，確保廠房設施完好，延長使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于____________________，丙方作為第三方金融服務提供方，為乙方提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房建筑結構為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房內部設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____________________日前支付租金。

四、融資服務

4.1丙方同意為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方籌集租賃廠房所需的資金。

4.2乙方應向丙方提供必要的財務資料和擔保，以便丙方進行風險評估和審批。

4.3融資服務的具體條款，包括利率、期限、還款方式等，由丙方和乙方另行簽訂融資協(xié)議。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于租賃期間的房屋維護、設施損壞等費用。

5.2租賃期滿后，甲方扣除押金中應退還部分，剩余部分應于____________________日內退還乙方。

六、乙方權益

6.1乙方有權按照租賃協(xié)議使用廠房，不得受到甲方無理干涉。

6.2乙方有權在租賃期限內對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

七、甲方義務

7.1甲方應保證廠房的交付符合租賃協(xié)議的約定，包括結構安全、設施完備等。

7.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造工作。

7.3甲方應按時提供廠房的相關維護和保養(yǎng)服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

8.4丙方未履行融資服務義務，導致乙方無法按時支付租金，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.廠房平面圖

3.廠房設施清單

4.相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，