合作鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

合作鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：__________。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪面租賃合同

3.鋪面裝修合同

4.鋪面設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次合作鋪面轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方及第三方的共同約束。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔連帶擔保責任。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的證明，如甲方未提供，第三方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行付款義務。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況及相關(guān)財務報告，以評估其履行合同的能力。

3.4第三方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和指導。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有鋪面轉(zhuǎn)讓合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款、鋪面使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求第三方承擔連帶擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供鋪面經(jīng)營狀況及相關(guān)財務報告，以保障自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和指導，確保乙方按照約定履行合同義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定經(jīng)營鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入本次合作鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款及利益條款，確保在合作過程中自身權(quán)益得到充分保障。本次合作旨在實現(xiàn)三方共贏，共同推動鋪面經(jīng)營發(fā)展。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪面租賃合同

3.鋪面裝修合同

4.鋪面設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），鑒于乙方希望獲得更穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，甲方同意引入__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，以增強乙方的信用和保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、商鋪租賃基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按月支付租金。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方同意對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付租金。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的證明，如甲方未提供，第三方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行付款義務。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況及相關(guān)財務報告，以評估其履行合同的能力。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的商鋪使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如商鋪發(fā)生重大損壞，甲方應負責維修或更換。

4.4乙方有權(quán)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應予以考慮。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供商鋪，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方如未按約定維護商鋪，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.4甲方不得在乙方不知情的情況下，將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三