出租商鋪簽好合同范本

出租商鋪簽好合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于__________年__________月__________日，在__________地簽訂。

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租商鋪”。

二、乙方有意租賃該出租商鋪用于__________經(jīng)營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租出租商鋪，租賃期間內(nèi)，乙方享有出租商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

1.2出租商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《出租商鋪租賃面積圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

四、租賃保證金

4.1乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期內(nèi)，出租商鋪及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

七、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附件：

一、出租商鋪租賃面積圖

二、租金支付賬戶信息

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于__________年__________月__________日，在__________地簽訂。

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租商鋪”。

二、乙方有意租賃該出租商鋪用于__________經(jīng)營。

三、丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租出租商鋪，租賃期間內(nèi)，乙方享有出租商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

1.2出租商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《出租商鋪租賃面積圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同中乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在租賃期間內(nèi)，乙方按約定向甲方支付租金。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租商鋪的使用，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護出租商鋪的正常使用秩序。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在租賃期內(nèi)，享有出租商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回出租商鋪及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用出租商鋪，不得擅自改變用途。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方擅自改變出租商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間造成出租商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租商鋪租賃面積圖

二、租金支付賬戶信息

三、丙方擔(dān)保函

（以下無正文）

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方合同主體，即丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益條款，如監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)、解除合同權(quán)等。同時，乙方承擔(dān)了更多的責(zé)任和限制條款，如按約定用途使用商鋪、按時支付租金、修復(fù)損壞等。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險，確保了租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃期間的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于__________年__________月__________日，在__________地簽訂。

鑒于：

一、甲方作為房屋所有者，擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租商鋪”。

二、乙方有意租賃該出租商鋪用于__________經(jīng)營。

三、丁方作為投資方，對乙方的租賃經(jīng)營提供資金支持。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租出租商鋪，租賃期間內(nèi)，乙方享有出租商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

1.2出租商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《出租商鋪租賃面積圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

四、丁方投資責(zé)任

4.1丁方為本合同中乙方的租賃經(jīng)營提供資金支持，資金總額為人民幣__________元整。

4.2丁方對乙方的資金支持不計入租金，乙方應(yīng)按約定時間向丁方支付投資回報。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租商鋪。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對出租商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將出租商鋪恢復(fù)原狀。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在租賃期間享有出租商鋪的獨立使用權(quán)，不受甲方干涉。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租金，但需提前向甲方提出申請。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證出租商鋪符合租賃合同的約定，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方應(yīng)按時交付出租商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰。

七、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付出租商鋪，或出租商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丁三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

10.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租商鋪租賃面積圖

二、租金支