出租商鋪合同范本

出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方在必要時可對商鋪進行必要的維修。

6.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元整的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、商鋪使用

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、維修保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方在必要時可對商鋪進行必要的維修。

7.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

8.3乙方違反第六條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入，有助于提高合同的信用度，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過加強對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，確保商鋪的合法經(jīng)營，維護市場秩序。甲方的主導(dǎo)地位有助于提升商鋪的知名度和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲門店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元整的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、商鋪使用

6.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。

6.2乙方在使用商鋪過程中，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合乙方經(jīng)營需求，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并保持良好狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付商鋪或提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

8.2甲方違反第七條約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租