發(fā)屋租賃合同范本

發(fā)屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于_________________________（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前______個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交付的租賃物及其配套設(shè)施后，無(wú)息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途；

（4）不得妨礙乙方正常使用租賃物。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣_(tái)________________________元；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣_(tái)________________________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于_________________________（用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋配套設(shè)施：_________________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方對(duì)租賃物的使用權(quán)限于_________________________，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前______個(gè)月通知乙方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方對(duì)租賃物享有絕對(duì)的所有權(quán)和處分權(quán)，乙方在租賃期間不得干涉甲方對(duì)租賃物的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，無(wú)需征得乙方同意。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方支付違約金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

7.3乙方如未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全、使用和維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

8.3丙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的安全、維護(hù)和使用得到專業(yè)管理和維護(hù)，同時(shí)為甲方提供更全面的服務(wù)和保障。丙方的專業(yè)能力和責(zé)任承擔(dān)，有助于提高租賃物的使用效率和減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處分權(quán)，對(duì)租賃物的安全和維護(hù)具有最終責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的權(quán)益，并通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。甲方的主導(dǎo)作用還能確保租賃合同的履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于_________________________（用途），丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方的租賃利益，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋配套設(shè)施：_________________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方對(duì)租賃物的使用權(quán)限于_________________________，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

2.3丙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前______個(gè)月通知乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)進(jìn)行修繕。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求提前終止租賃合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或降低租金。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全、使用和維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

7.3丙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的條款和條件，有助于