單間出租半起租合同范本

單間出租半起租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為一單間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”，現(xiàn)甲方同意將該出租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房的基本情況

1.1出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2出租房的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

第四條使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用出租房期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)出租房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3出租房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租房的室內(nèi)裝修、水電線路、家具、電器等設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房的合法使用，不得將出租房用于非法用途。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)將出租房交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定用途使用出租房。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將出租房用于非法用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租房，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將出租房用于非法用途的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隱患的；

（3）違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

8.3因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為一單間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”，現(xiàn)甲方同意將該出租房出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房的基本情況

1.1出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2出租房的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

第三條租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

3.3丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房，并按約定用途使用。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將出租房用于非法用途的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)的。

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隱患的；

（3）違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方租金回收風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范租賃關(guān)系：丙方的介入，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金回收：甲方作為出租方，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保租金回收，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)房屋安全：甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房，確保房屋安全，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為一單間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”，現(xiàn)甲方同意將該出租房出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠得到合理的居住條件和權(quán)益保障，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房的基本情況

1.1出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2出租房的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

第三條租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

3.3丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房的合法使用，不得將出租房用于非法用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付出租房，并確保出租房符合合同約定的條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房的合法使用，不得將出租房用于非法用途。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)將出租房交付給乙方使用，并確保出租房符合合同約定的條件。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)出租房的維修責(zé)任，確保出租房在租賃期間處于良好的居住狀態(tài)。

第六條丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隱患的；

（3）違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將出租房用于非法用途的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____