鄉(xiāng)村田地出租合同范本

鄉(xiāng)村田地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“租賃田地”），乙方有意承租該租賃田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.租賃田地位于_________________________，總面積為_(kāi)________________________畝。

2.租賃田地四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

3.租賃田地土地用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃田地租金為每畝每年_________________________元，共計(jì)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每年的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

四、租賃田地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃田地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理利用租賃田地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃田地的日常維護(hù)責(zé)任，確保土地肥力。

五、租賃田地權(quán)屬及責(zé)任

1.租賃期間，租賃田地的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在租賃期間，因使用租賃田地所產(chǎn)生的一切債務(wù)、糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證租賃田地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得將不符合要求的土地出租給乙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃田地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“租賃田地”），乙方有意承租該租賃田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.租賃田地位于_________________________，總面積為_(kāi)________________________畝。

2.租賃田地四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

3.租賃田地土地用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃田地租金為每畝每年_________________________元，共計(jì)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每年的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方對(duì)租賃田地享有絕對(duì)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃田地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃田地，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失_________________________元。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.乙方不得在租賃田地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃田地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障租賃田地的合理利用和甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.租賃房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修狀況為_(kāi)________________________。

3.租賃房屋配套設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月_________________________元，共計(jì)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住的租賃房屋。

4.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。