土地轉讓合同協(xié)議書范本

土地轉讓合同協(xié)議書范本土地轉讓合同協(xié)議書范本甲方（出讓方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照/組織機構代碼證號碼：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照/組織機構代碼證號碼：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的原則下，就甲方擬轉讓的土地、房屋、建筑及其上的附屬設施進行轉讓，達成如下協(xié)議：第一條【土地轉讓及價格】甲方同意將其位于（地點）的該土地、房屋、建筑及其上的附屬設施轉讓給乙方，出讓價格為人民幣（金額）元整，乙方已經(jīng)一次性支付該費用并與甲方確認收款無誤。第二條【產(chǎn)權證】經(jīng)過甲方協(xié)助，乙方已經(jīng)取得了（土地證/房產(chǎn)證/不動產(chǎn)登記證書）。第三條【權利義務】1.甲方擁有本土地、房屋、建筑及其上的附屬設施的所有權，并保證該物業(yè)不存在其他權利、擔?；騻鶛唷?.乙方有權享有以上物業(yè)的所有權，有權使用和利用該物業(yè)。3.甲方保證土地出讓手續(xù)合法，并承擔因其自身原因造成的后果。4.乙方在獲得物業(yè)的前提下，有權對該物業(yè)進行改建、裝修及擴建等。在改建、裝修及擴建時，乙方須遵守有關法律法規(guī)，不得侵犯甲方或第三方的權益。第四條【期限】該合同協(xié)議書開始時間為（日期），終止時間為（日期）。第五條【違約責任】1.如甲方未將物業(yè)轉讓至乙方名下，或存在轉讓手續(xù)不合法，導致乙方無法享有物業(yè)權益的，甲方需承擔已收付款項的返還和相應的賠償責任。2.如乙方違反工程建設的規(guī)劃圖紙或有關法律法規(guī)，或發(fā)生其他侵犯甲方或第三方權益的行為，因此造成的糾紛、訴訟及責任，乙方獨立自行承擔。第六條【保密】甲乙雙方一致同意，對本協(xié)議所涉及的相互關系和所有商業(yè)機密及其他非公開信息予以保密，不得向任何第三方泄露或披露。第七條【法律效力和可執(zhí)行性】本合同協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同協(xié)議書具有法律效力，在任何審視、重審、合同解除或訴訟程序中均被視為有效證據(jù)。第八條【爭議解決】在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方和乙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商解決無法達成一致，則司法部門有權解決爭議。第九條【其他】本合同書雙方若因其他原因發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方商定的仲裁方案進行仲裁。未能協(xié)商一致的，可以根據(jù)所在地的人民法院起訴。甲方（章）：__________________乙方（章）：_____________________日期：______