竣工驗收階段的合同管理程志雄課件

7.2.4竣工驗收階段的合同管理主講人：程志雄學(xué)習(xí)情境七

FIDIC施工合同條件目

錄contents01竣工檢驗和頒發(fā)工程接收證書02未能通過竣工檢驗03竣工結(jié)算02竣工檢驗和頒發(fā)工程接收證書●承包商應(yīng)在承包商計劃開始竣工檢驗的42天前，向工程師提交一份詳細的檢驗計劃，說明這些檢驗所需的計劃時間和資源?？⒐z驗竣工檢驗和頒發(fā)工程接收證書●工程師可審查擬議的檢驗計劃，并可向承包商發(fā)出通知，說明其不符合合同的程度。在收到此通知后的14天內(nèi)，承包商應(yīng)修改檢驗計劃，以糾正此類不合規(guī)情況。如果工程師在收到檢驗計劃（或修改后的檢驗計劃）后14天內(nèi)未發(fā)出此類通知，則應(yīng)視為工程師已發(fā)出不反對通知。●在工程師發(fā)出（或視為已發(fā)出）不反對通知之前，承包商不得開始竣工檢驗。竣工檢驗竣工檢驗和頒發(fā)工程接收證書竣工檢驗●除檢驗計劃中所示的任何日期外，承包商應(yīng)至少在其準備好進行每項竣工檢驗的日期后21天內(nèi)通知工程師。A●承包商應(yīng)在該日期后14天內(nèi)，或在工程師指示的某日或數(shù)日內(nèi)開始竣工檢驗，并應(yīng)按照工程師已發(fā)出（或視為已發(fā)出）無異議通知的承包商檢驗計劃進行。一旦承包商認為工程或分項工程通過了竣工檢驗，承包商應(yīng)向工程師提交一份此類檢驗結(jié)果的認證報告?！窆こ處煈?yīng)審查此類報告，并可向承包商發(fā)出通知，說明檢驗結(jié)果與合同符合的程度。如果工程師在收到檢驗結(jié)果后14天內(nèi)未發(fā)出此類通知，則應(yīng)視為工程師已發(fā)出不反對通知。BC竣工檢驗和頒發(fā)工程接收證書●承包商可在其認為工程將完工并準備好接收前不超過14天，向工程師發(fā)出通知，申請接收證書?！袢绻こ谭譃槎鄠€區(qū)段，承包商同樣可以為每個區(qū)段申請接收證書。A●工程師應(yīng)在收到承包商通知后28天內(nèi)向承包商頒發(fā)接收證書，說明工程或分項工程按照合同規(guī)定完成的日期，或以通知的方式拒絕承包商申請，并說明理由?！裨撏ㄖ獞?yīng)詳細說明需要完成的工作、需要修補的缺陷或承包商為簽發(fā)接收證書而需要提交的文件?！袢绻こ處熢?8天的期限內(nèi)沒有頒發(fā)接收證書或拒絕承包商的申請，并且工程驗收的條件均已滿足，工程或區(qū)段應(yīng)被視為已在第14天根據(jù)合同完成。工程師收到承包商的申請通知后，應(yīng)視為已頒發(fā)接收證書。BC頒發(fā)工程接收證書未能通過竣工檢驗●如果工程或某區(qū)段未能通過竣工檢驗，承包商需要對缺陷進行修復(fù)和改正?！窆こ處熁虺邪炭梢笤谙嗤臈l款和條件下重復(fù)這些未通過的檢驗以及任何相關(guān)工程的竣工檢驗。重新檢驗未能通過竣工檢驗●如果工程或某區(qū)段未能通過根據(jù)重新試驗條款重復(fù)進行的竣工檢驗，工程師應(yīng)有權(quán)進行如下處理。重新檢驗①②③根據(jù)重新試驗條款，要求進一步重復(fù)進行竣工檢驗如果不合格的影響使業(yè)主基本上喪失了對工程的全部利益，則拒絕接收工程，在這種情況下，業(yè)主應(yīng)獲得補償；如果某區(qū)段不能用于合同規(guī)定的預(yù)期目的，則拒絕接收該區(qū)段，在此情況下，業(yè)主應(yīng)獲得補償。簽發(fā)接收證書（如果業(yè)主同意）。承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的所有義務(wù)繼續(xù)其他工作，業(yè)主有權(quán)根據(jù)相關(guān)索賠條款，要求承包商付款或減少合同價格。竣工結(jié)算●依據(jù)FIDIC施工合同條件的規(guī)定，在工程竣工日期后84天內(nèi)，承包商應(yīng)根據(jù)“期中付款的申請”的規(guī)定，向工程師提交一份竣工報表，并附證明文件，作如下說明。承包商報送竣工報表截至工程竣工日期，根據(jù)合同完成的所有工作的價值①承包商認為在工程竣工之日應(yīng)支付的任何進一步款項②承包商認為在合同或其他規(guī)定的工程竣工日期后已到期或?qū)⒌狡诘娜魏纹渌痤~的估算。③這些估計金額應(yīng)單獨列示，以便工程師簽發(fā)支付證書?？⒐そY(jié)算●在提交最終報表或部分商定的最終報表時，承包商應(yīng)提交一份結(jié)清證明，確認該報表的總額代表根據(jù)合同或與合同有關(guān)的所有應(yīng)付給承包商的全部款項和最終結(jié)算。最終結(jié)算與支付竣工結(jié)算●在收到最終報