領(lǐng)域一情境四招投標(biāo)與造價咨詢和報送全過程專業(yè)群39課件

領(lǐng)域一情境四招投標(biāo)與造價咨詢和報送全過程專業(yè)群目錄CONTENTS情景描述學(xué)習(xí)目標(biāo)任務(wù)書工作準(zhǔn)備能力訓(xùn)練什么是招標(biāo)投標(biāo)？它的作用是什么？成果是什么？01招標(biāo)：招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求,通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式,召集自愿參加競爭者投標(biāo),并根據(jù)事前規(guī)定的評選辦法選定承包商的市場交易活動。在建筑工程施工招標(biāo)中,招標(biāo)人要對投標(biāo)人的投標(biāo)報價、施工方案、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工程經(jīng)驗、財務(wù)狀況及企業(yè)信譽等方面進行綜合評價,擇優(yōu)選擇承包商,并與之簽訂合同。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求,提出完成發(fā)包業(yè)務(wù)的方法、措施和報價,競爭取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動。投標(biāo)：招投標(biāo)的作用：有利于控制工程投資。歷年的工程招投標(biāo)證明，經(jīng)過工程招投標(biāo)的工程，最終造價可節(jié)省約8%，這些費用的節(jié)省主要來自于施工技術(shù)的提高、施工組織的更加合理化。此外，能夠減少交易費用，節(jié)省人力、物力、財力，從而使工程造價有所降低。有利于鼓勵施工企業(yè)公平競爭，不斷降低社會平均勞動消耗水平，使施工單位之間的競爭更加公開、公平、公正，對施工單位是一種沖擊，又是一種激勵，可促進企業(yè)加強內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)效率。有利于保證工程質(zhì)量。已建工程是企業(yè)的業(yè)績，以后不僅會對其資質(zhì)的評估起到作用，而且會對其以后承接其他項目有至關(guān)重要的影響，因而企業(yè)會將工程質(zhì)量放到重要位置。招投標(biāo)的作用：有利于形成由市場定價的價格體制，使工程造價更加趨于合理。有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價更加符合價值基礎(chǔ)。有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。有利于預(yù)防職務(wù)犯罪和商業(yè)犯罪。招投標(biāo)的成果是分析建設(shè)項目的復(fù)雜程度、項目所在地自然條件、潛在承包人情況等，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定、項目規(guī)模發(fā)包范圍以及投資人的需求，確定是采用公開招標(biāo)還是邀請招標(biāo)，形成招標(biāo)文件；投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件進行投標(biāo)，經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)后確定中標(biāo)人，發(fā)送中標(biāo)通知書，并與之簽訂合同。

招標(biāo)文件的內(nèi)容有哪些？021234招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)公告投標(biāo)人須知評標(biāo)辦法合同條款及格式5678招標(biāo)文件內(nèi)容工程量清單圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求投標(biāo)文件格式備注：不同的招標(biāo)內(nèi)容，招標(biāo)文件也略有不同。以上內(nèi)容是常見的施工招標(biāo)文件的內(nèi)容。如果是監(jiān)理招標(biāo)文件，需要將工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等內(nèi)容，換成工程監(jiān)理工作相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求等。因此，不同的招標(biāo)內(nèi)容，招標(biāo)文件也略有不同。投標(biāo)文件的內(nèi)容有哪些？031234投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄法人身份證明或有效的法人代表人的授權(quán)委托書聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書投標(biāo)保證金5678投標(biāo)文件內(nèi)容報價表技術(shù)標(biāo)項目管理機構(gòu)擬分包項目的情況表9對招標(biāo)文件中的合意協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)商務(wù)標(biāo)一般由投標(biāo)函、報價表、法定代表人身份證明和投標(biāo)保證金組成；資信標(biāo)由投標(biāo)企業(yè)情況一覽表、擬派本項目負(fù)責(zé)人簡歷表、擬派本項目現(xiàn)場管理機構(gòu)及主要人員一覽表、企業(yè)類似業(yè)績表、項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績表、相關(guān)證書（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、項目負(fù)責(zé)人注冊執(zhí)業(yè)證書等）等組成；技術(shù)標(biāo)是指施工組織設(shè)計（施工招標(biāo)）或監(jiān)理大綱（監(jiān)理招標(biāo)）或其他技術(shù)方案。中標(biāo)通知書的內(nèi)容有哪些？041告知由其中標(biāo)2確定簽訂合同的時間、地點中標(biāo)通知書的內(nèi)容：中標(biāo)通知書指招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后，向中標(biāo)人發(fā)出通知，通知其中標(biāo)的書面憑證。中標(biāo)通知書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡明扼要，只要告知招標(biāo)項目已經(jīng)由其中標(biāo)，并確定簽訂合同的時間、地點即可。招標(biāo)的方式有哪些？05招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種形式。公開招標(biāo)又稱無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，并通過國家指定的報刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布招標(biāo)公告，有意向的投標(biāo)人接受資格預(yù)審、購買招標(biāo)文件、參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。邀請招標(biāo)又稱為有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。這種方式不發(fā)布公告，招標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗和所掌握的各種信息資料，向具備承擔(dān)該項工程的施工能力資信良好的3個及以上承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，收到邀請書的單位參加投標(biāo)。招投標(biāo)的條件是什么？06招投標(biāo)的條件據(jù)工程項目的具體招標(biāo)范圍和工程項目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)判斷是否需進行招投標(biāo)。第一，必須招標(biāo)的工程項目的具體招標(biāo)范圍1）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目；郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目；防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目；生態(tài)環(huán)境保護項目；其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。2）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；商品住宅，包括經(jīng)濟適用住房；其他公用事業(yè)項目。3）使用國有資金投資項目使用各級財政預(yù)算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目；使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。4）國家融資項目使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；使用國家政策性貸款的項目；國家授權(quán)投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。5）使用國際組織或者外國政府資金的項目使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目；使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。4）國家融資項目使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；使用國家政策性貸款的項目；國家授權(quán)投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。5）使用國際組織或者外國政府資金的項目使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目；使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。第二，必須招標(biāo)的工程項目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)①施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上的；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；④其他規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家發(fā)展和改革委員會2018年6月發(fā)布的《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》。第三，可以不進行招標(biāo)的工程項目建設(shè)項目的勘察、設(shè)計，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準(zhǔn)，可以不進行招標(biāo)。涉及國家安全、國際秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜招標(biāo)的項目，按國家有關(guān)規(guī)定可以不進行招標(biāo)工作。全過程工程咨詢單位在招投標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容是什么？0720142014

全過程工程咨詢單位對項目進行招標(biāo)策劃。根據(jù)工程的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備（進口機電設(shè)備除外）、材料采購的費用投資估算或批準(zhǔn)概算來進行招標(biāo)策劃，明確哪些須招標(biāo)，哪些可不用招標(biāo)，并編制相應(yīng)的招標(biāo)文件，通過一系列的招標(biāo)活動完成對中標(biāo)人的招標(biāo)。工作內(nèi)容2014監(jiān)督委托的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)做的主要工作22014協(xié)助招標(biāo)人進行招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同等工作1全過程工程咨詢單位在招投標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容選擇合適的工程發(fā)包模式準(zhǔn)備招標(biāo)資料進行招標(biāo)備案進行招標(biāo)采購工作，組織評審小組，對投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件進行評審和比較完成評標(biāo)后，應(yīng)向投資人提出評標(biāo)報告，并推薦合適的中標(biāo)候選人定標(biāo)后，將定標(biāo)結(jié)果進行備案并公示中標(biāo)候選人協(xié)助投資人進行合同澄清、簽訂合同等工作具體流程什么是工程造價咨詢服務(wù)？它的作用是什么？成果是什么？08工程造價咨詢服務(wù)

工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具

工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務(wù)的作用：按照經(jīng)濟規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢，利用科學(xué)的管理方法和先進的管理手段，合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。通過加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護有關(guān)各方的經(jīng)濟利益，規(guī)范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。工程造價咨詢服務(wù)的成果根據(jù)建設(shè)程序的各階段工程造價確定有不同的成果。建設(shè)程序的各階段工程造價確定示意圖投資估算是在項目決策過程中，對擬建項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對建設(shè)項目投資數(shù)額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算是項目投資決策的重要依據(jù)，對于制訂融資方案、進行經(jīng)濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用。當(dāng)可行性研究報告被批準(zhǔn)后，其投資估算額即作為設(shè)計任務(wù)書中下達的投資限額，即建設(shè)項目投資的最高限額,不得隨意突破。投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制的目標(biāo)之一。建設(shè)項目設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，按照設(shè)計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物造價的文件。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計完成后工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設(shè)計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算?？⒐Q算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映，是以實物量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容是什么？工程造價咨詢服務(wù)的范圍有哪些？09工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。主要內(nèi)容：建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核。建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制和審核。建設(shè)項目招投標(biāo)階段工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制和審核。主要內(nèi)容：四.建設(shè)工程實施階段施工合同價款的變更及索賠費用的計算。五.提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù)。六.提供建設(shè)工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù)。七.提供工程造價信息服務(wù)等。服務(wù)范圍：建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核。建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制。服務(wù)范圍：建設(shè)項目合同價款的確定（包括招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制和審核)；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的

編制與審核等。工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。提供工程造價信息服務(wù)等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。工程造價咨詢服務(wù)的方法是什么？1012工程造價咨詢服務(wù)的方法定額計價模式工程量清單計價模式定額計價模式是我國傳統(tǒng)的計價模式，在整個計價過程中，計價依據(jù)是固定的，法定的“定額”指令性過強，不利于競爭機制的發(fā)揮。工程量清單計價是我國現(xiàn)行的工程造價計價方法，是在招標(biāo)投標(biāo)報價中與國際通行慣例接軌所采取的計價模式，與定額計價模式截然不同。該模式主要由市場定價，由建設(shè)市場的建設(shè)產(chǎn)品買賣雙方根據(jù)供求狀況、信息狀況自由競價，簽訂工程合同價格的方法。我國現(xiàn)階段是定額計價模式向清單計價模式轉(zhuǎn)變的一個過渡時期，兩種計價模式并存。什么是工程量清單？工程量清單的審核內(nèi)容有哪些？11工程量清單：根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，計算出各分部分項工程量，套用其相應(yīng)分部分項工程綜合單價，再計算措施費、規(guī)費、稅金等費用，得出工程造價。1.對編審程序和資格的審核工程量清單的審核：2.工程量清單總說明的審核3.分部分項工程量清單的審核4.措施項目清單的審核5.其他項目清單的審核工程量清單的審核：6.規(guī)費稅金項目清單的審核7.補充工程量清單項目的審核竣工結(jié)算報告的內(nèi)容是什么？120

2工程合同0

3發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)的工程量及結(jié)算的合同價款0

6投標(biāo)文件0

5建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料0

4發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)調(diào)