2025年度租賃房屋租賃合同終止及租金結(jié)算協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同終止及租金結(jié)算協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如平層、復(fù)式等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本協(xié)議租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、終止及租金結(jié)算1.終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定；（3）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。2.租金結(jié)算在本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余租金。如有違約金或其他費(fèi)用，也應(yīng)一并結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。按照約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿前提前通知甲方解除合同。義務(wù)：按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋交接與驗(yàn)收1.房屋交接在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)在房屋交接時(shí)提供房屋狀況說(shuō)明書，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的條件為準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租金結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.租金結(jié)算租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中超出實(shí)際租賃時(shí)間的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。若甲方無(wú)故拒絕乙方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付租金中超出實(shí)際租賃時(shí)間的部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_