長(zhǎng)沙2025年度個(gè)人租房押金管理及退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長(zhǎng)沙2025年度個(gè)人租房押金管理及退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還全部押金。乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。二、押金退還流程1.退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。2.退還方式押金退還將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。三、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整，租金支付方式為______（如每月、每季度等）。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保其安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用房屋及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、押金退還1.退還條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還全部押金。乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間未履行維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______